房山经济适用房申请条件及流程?房山区经济适用房申请条件及流程?今天给各位分享房山经济适用房申请条件的知识，其中也会对房山区经济适用房申请条件、房屋租赁合同的效力是怎么样的呢、房屋租赁合同应该标明哪些权利义务进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房山经济适用房申请条件
2、 房山区经济适用房申请条件
我国对于普通商品房，除了一些大城市有限购之外，其余不需要什么条件，只要有经济能力就可以购买。但是，经济适用房却不同，要经过申请才能购买。那么房山经济适用房申请条件是什么，华律网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。
一、申请房山经济适用房需要什么条件
1、北京城镇户籍;
2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
均低于本市低收入标准线。家庭总资产不超过一定限额。申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
二、经济适用房申请流程
1、申请人到街道办事处领取经济适用房申请表格并递交申请资料
2、街道办事处初审
3、初审公示
4、街道办事处校对、补充和更正有...
价格低廉的经济适用房，是许多低收入家庭想要进行申请购买的，房山区要想申请到经济适用房，必须符合房山区规定的经济适用房申请条件。那么房山区经济适用房申请条件是什么，华律网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。
一、申请房山区经济适用房需要什么条件
1、北京城镇户籍;
2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
二、申请经济适用房材料
1、身份证及身份证正反面复印件。
2、户口本及户口本复印件。
3、结婚证(离婚证)及结婚证(离婚证)复印件。
4、已离婚的需提供财产分割协议、离婚协议和个人婚姻承诺书。
5、申请人及家庭成员收入情况证明和连续六个月工资发放单。<...
一、房屋租赁合同的效力
1、当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定?
当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
2、当事人就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定?
当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。裁判文书中应当写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。
3、当事人就未经工程竣工或消防验收合格的房屋订立租赁合同的效力如何认定?
当事人一方以租赁房屋未办理工程竣工或消防验收，或者经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。
租赁房屋因出租人原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不符合使...
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下十条：
一、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
二、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
三、住房具体...
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