廊坊按揭买房的流程是什么样的?买车找人担保,保证人期间可以卖房子吗?今天给各位分享廊坊按揭买房的流程是什么的知识，其中也会对买车找人担保,保证人期间可以卖房子吗、买房除了看七证还应查看什么书、买房到底该准备多少钱进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 廊坊按揭买房的流程是什么
4、 买房到底该准备多少钱
廊坊按揭买房流程是什么
1、提交相关商品房资料
借款人向银行申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
2、商品房开发商签字
开发商是借款保证人，借款人须让开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3、贷款银行审批
信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4、发放贷款
贷款银行领回办妥手续的材料，根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、公证部门登记
国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续。
6、通知商开发商领回借款合同，并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
...买车找人担保,保证人期间可以卖房子吗
家人买车找担保人的，在保证期间，保证人是可以卖房的，只要房屋符合出售的条件就可以卖。
《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
(一)债务人下落不明，且无财产可供执行；
(二)人民法院已经受理债务人破产案件；
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能...
警示称，“七证”是指开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书。为进一步保证房屋质量以维护消费者合法权益，国家又制定法规，要求开发商在提供“七证”的同时还须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，即“两书”。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修责任。主要内容有工程质量监督部门核验的质量等级、地基基赐主体结构在合理使用寿命年限内承担保修以及正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期。住宅使用说明书由开发商提供，里面包含的内容有开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位;结构类型;装修、装饰注意事项;上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配...
很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
二、选择房屋面积
当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦...
廊坊按揭买房的流程是什么的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买车找人担保,保证人期间可以卖房子吗、廊坊按揭买房的流程是什么的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
