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已购公有住房的拆迁补偿是怎么规定的
1、房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人，关于产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的产权不宜界定为共有产权。
2、对拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体。公有住房拆迁，职工个人有权选择拆迁补偿方式，其收益应归个人所有。虽然对房屋产权的处分权和受益权有所限制，但由于房屋拆迁也是为了适应国家建设的需要，且房屋一旦拆迁，将不复存在。再则，职工根据国家...
第一章总则
第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于建设项目实施和城市旧区改造，有利于生态环境改善和保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。拆迁补偿安置应遵...
广州亚运城及相关建设项目征地拆迁所涉及的853户拆迁户到目前为止已全部获得面积不等的别墅、公寓安置房,并解决了集体用地发展的后顾之忧!
记者昨日从番禺区获悉,由于人性化拆迁制度,番禺区853户由于亚运城需要拆迁的村民不仅获得了舒适的安置房,而且在区政府的引导下提升集体土地的利用率,目前已经“引入”亚运饮食城等投资数亿元的服务业项目,让村民获得更高的土地分红。
番禺区委书记谭*华介绍说,广州亚运城工程是省、市的重点工程,番禺区在推进广州亚运城建设过程中,坚持“和谐拆迁”及“安民、利民、便民”,一方面创新工作模式,实施“同时选址、同时规划、同时报批、同时建设”的征收模...
《新农村建设调研报告选编》之七
作者：祁*云
一、我市集体土地上房屋拆迁中存在的问题
近年来，随着我市新农村建设步伐的加快，乡镇工业经济得到了长足的发展，而工业的发展必然带来用地数量和征地数量的增加。批建项目逐年增多;拆迁面积逐年上升，在上述建设项目和用地中，有相当一部分是通过征用集体土地取得的。在征用土地过程中，由于我国土地征用制度立法的缺陷，以及某些部门在具体征地操作过程中的随意性，损害农村集体经济组织和农民合法权益的现象非常突出。
(一)“公共利益”无限扩大。根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，国家对集体所有的土地进行征用的前提应...
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