租房拆迁补偿法律常识律师咨询电话??今天给各位分享租房拆迁补偿法律常识律师咨询的知识，其中也会对专家提醒广州慎重对待三旧改造 不要操之过急、住宅和配套设施之间的距离怎么选择、住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算?进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
租赁房屋拆迁补偿安置原则
租赁房屋的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和承租人的关系和利益，情况比较复杂。在对租赁房屋进行拆迁时，房屋所有权人和承租人的合法权益都应依法得到保护，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑社会安定对房屋承租人进行安置。虽然承租人不是被拆迁房屋的所有权人，但拆迁活动也会影响他们的生产、生活，给其带来损失;同时，对住宅房屋而言，承租人往往属于经济实力相对较弱的群体，如果不能给予其利益以强有力的保护，有可能带来严重的社会影响，不利于社会稳定。”
新的《城市房屋拆迁管理条例》，针对拆迁安置事实上影响社会稳定的问题，确定了在保护房屋所有权人财产权的同...
本报讯(记者王*国)广州今年将开启“三旧改造”大幕，改造规模将拆建房屋1000万平方米，这在广州城建史上尚属首次。在昨日举行的华南地产论语“广州三旧改造”专题论坛上，专家呼吁广州慎重对待旧城改造，不要“一轰而起”。对于高涨的房价，来自房地产开发企业的负责人还建议对房产暴利加收资源增值税。
“三旧改造不要一拥而起”
“目前的三旧改造一拥而起，操之过急，10年内要把138条城中村都改造完，10年后的广州市长到哪里找地?”合富辉煌首席分析师黎*江认为，目前三旧改造没有从容的时间，改造起来有难度。
对于目前部分城中村改造设置了很高的容积率，黎*江指出，目前林和...
1、交通配套
特别要注意住宅和地铁、机场的距离。地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。而距离机场近最大的问题是噪音大，那么怎么判断距离是否合适呢?可以提前去体验一下，以开窗时听到的噪音不明显为宜。
2、垃圾区
距离垃圾区近倒是方便了倒垃圾，但是卫生问题却是个不小的隐患，特别到了夏天，不仅仅蚊虫乱飞，还伴随着各种奇怪的味道，想想就觉得醉人。另外，垃圾车的噪音可能是每早叫醒你起床的“免费闹钟”。
3、公共活动场所
住宅离小区公共活动场所太近了不见得是一件好事，特别是在广场和公园基本...
住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算?
拆除住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人按被拆迁人性质不同，依上述对房屋所有人、使用人的不同补偿标准计算的拆迁补偿款和补偿房屋的商品房价格结算差价，多退少补。
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