搬迁房为什么要拆老房?老人死了房子拆迁必须过户吗?今天给各位分享老房倒塌了拆迁是否有安置房的知识，其中也会对老人去世房子拆迁子女怎么过户、离婚后房子拆迁不能过户怎么办、离婚时父母名下房子的拆迁补偿如何分割？进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
老房倒塌了拆迁是否有安置房
依据相关法律的规定，对农村房屋进行征收拆迁的，需要房屋倒塌了，但被征收人还是可以获得经济补偿的，被拆迁人选择产权置换的，就有安置房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
安置房买卖受法律保护吗
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售...
一、老人去世房子拆迁子女怎么过户
要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地...
一、离婚后房子拆迁不能过户怎么办
从法律意义上来说归原业主(房产证上所有权人是原业主)，对方可以与业主一起至拆迁指挥部协商处理。
二、夫妻离婚房子不过户可以吗
可以，但事实上离婚房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
三、房产登记制度
我国采取的是房...
读者陈某来信咨询，其与妻子罗某因夫妻感情不合决定离婚，现在他们共同居住的房子即将拆迁，该房子登记在陈某父亲名下，陈某的父母均已经过世，问罗某是否有权分割拆迁补偿款？
广东广强律师事务所李*云律师指出：在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以取得拆迁补偿，此处被拆迁人指的是房屋的所有人。因该房屋的所有权人是陈某的父亲，而陈某的父母均已去世，在没有其他法定继承人的情况下，陈某作为唯一继承人可以继承该房产，因此也享有对该房屋拆迁补偿款的权利。
依据《婚姻法及其司法解释，如果陈某和罗某是在陈某父亲去世前结婚的，则陈某所继承的房产属于其婚前个人财产，归其个人所有，补偿款也归陈某个人所有;如果陈某和罗某是在陈某父亲去世后结婚的，且陈某和罗某对夫妻财产没有特殊约定的话，陈某继承的该房产...
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