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在拆迁过程中，有哪些和拆迁方谈判的小技巧
其一，知己知彼，百战不殆
这是拆迁协商谈判前的准备工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解当前拆迁补偿的标准和水平，再结合自身情况确定自己的目标和底线。这主要是通过及时查阅相关公告、申请政府信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格等行动来实现。另一方面，我们不仅要知己还要知彼，这样才能在之后的谈判时做到心中有数，游刃有余。所以，还要多收集一些拆迁方的信息，例如到底是谁要拆我们的房子?他们有没有权限?又有着怎样的背景?做好了这些充分的准备，就容易在之后的谈判中做到不慌不忙、从容应对了。
其二，少说多听，不要轻易亮底
征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。这时候千万不要...
宅基地补偿和房屋补偿是一起给吗
依据我国土地管理法的规定，宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被拆迁人的，土地补偿费是补偿给集体经济组织的，而房屋补偿才是发给所有者的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政...
2017年11月3日，长沙晚报发布天心区西文庙坪周边地块棚户区征收公告，看看你家在不在范围内。
长沙市天心区人民政府
关于西文庙坪周边地块棚户区改造项目
(A1地块)房屋征收决定的公告
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)的有关规定，长沙市天心区人民政府对西文庙坪周边地块棚户区改造项目(A1地块)范围内的房屋作出征收决定，现将有关事项公告如下：
一、征收目的：为改善老城区居民的生活条件，提升城市品位。
二、征收范围：属天心区坡子街街道辖区，东邻长郡中学和黄兴南路步行街，南至城南西路(西湖路)，西临湘江大道，北临人民西路，分期实施。本次拟启动红线范围内A1地块的政府征收工作(A1地块：东至下黎家坡...
征地安置补助费怎么用必须由村委会说了算吗
农村征地补偿款，必须由村民开会投票决定，一事一议。即对于土地补偿费怎么分，农民确权土地一旦被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。
村里集体土地被征收后补偿费农民能分吗?
村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。
这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。
土地补偿费还能分给没被征地的村民吗?
土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配...
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