大家好，关于宅基地超占部分要如何进行确权登记很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于非农业户口宅基地确权的知识，希望对各位有所帮助！
在宅基地确权证里面的超占面积不能建房，因为宅基地是有规定面积的，只有在规定面积里建房才合法，多占的面积不能确权，因为确权包括土地使用权和房屋所有权两部分内容，在超占面积里盖房，不仅超占面积不合法，在上面盖的多出的房产也不合法。
1、处理农村宅基地面积超标的方法是：以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
2、违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
1、如果你的农村宅基地，在办理确权登记发放不动产权证时，超出的部分，就是侵占村集体所有土地，是要退还村集体，由村民委员会统一安排使用，才能依法予以确权登记发证的。
2、因为，你没有按照审批面积建房，也违反土地管理法有关规定。所以，超出使用权面积，是不能依法予以确权登记发证的。
1.第一：如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的，那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量，最后在确认无误的情况下会给村民重新登记确权。
2.第二：如果是因为非法超占宅基地面积导致测量的面积大于原登记面积的，那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。
1、农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。
2、未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：
3、历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。
1、根据上级部门近日下发的一份通知，2017年农村宅基地面积超了的话能否确权，要区分以下这几类情形。
2、1，对于1982年之前的已经建造的住宅，且在之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积，均予以确权。也就是说即使中间翻新，加盖，只要占地面积一直没有扩大，即使超面积也应当予以确权。2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式！
3、2，1982年到1987年之间建造的房屋，面积超过了当地规定的宅基地面积的，如果已经经过相关部门处理的，按照相关部门的处理结果进行确权。
4、3，1987年之后建造的房屋，符合城乡规划，但是面积超过标准的，宅基地在补办相关用地手续后，依法对没有超过的部分确权登记，超过标准面积的部分在登记簿和权属证书附记栏中注明。2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式！
关于宅基地超占部分要如何进行确权登记到此分享完毕，希望能帮助到您。
