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一般不做补偿，但国家需征用或拆迁需补偿市场价的3倍。
1.产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”即可继续使用。另外，国家规定，此项收费不超过1万元，最低不低于15.6元/平方米。也就是说，无论是30年、50年还是70年产权的房子，期满后将按这种“补交”方式。
1、根据中国法律规定，住宅的70年产权是从房屋取得之日起计算的。也就是说，从购房合同签订或房屋交付使用之日开始算起，产权期限为70年。在产权期满后，房屋归国家所有，业主可以继续享有使用权，但无法再进行买卖或继承。
2、这一规定旨在保障住房市场的稳定和可持续发展，确保住房资源的合理利用。
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