大家好，关于小区车位的出售价格是如何界定的呢很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于小区车位定价依据的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。
2、车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。
1、车位的形状大小，宽度最重要。以选择宽度为主,长度一般比较标准，也有特别长的，一般意义不是特别大，当然长了更加好。
2、宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还都是特别宽的，起码有一边不影响他人的车，上下车也方便。
3、监控很重要，将车停放在靠近监控摄像头的附近，以防发生车辆损伤时有据可查。
4、避开上面的管道，这种空调通风管道它经常会渗水，而且这个水通过这个管道流下来往往是很脏的，什么铁锈、锈水什么的，很小的一滴滴，你又不容易发现，很难清理，非常头疼。
5、地段应清净，选择较为清净的停车位，避免过多的人流和车辆移动，减少车辆无意被行人或者车辆剐蹭的机会。
6、地势应平坦，一些车主往往选择马路牙子，或是一些路面有严重凹凸的场地。殊不知，这可能会对爱车伤筋动骨。一旦出现变形，会对车辆的操控以及稳定性造成严重的影响。
1、对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。
2、《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
没有固定的比值，因为房屋价格与城市消费水平有关，一般一线城市房价高，但是车位费与二线城市相当。一般车位价格在10万-20万之间，极少数车位费费用在30万之间。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位，在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
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