今天给各位分享商品房认购协议指的是什么意思的知识，其中也会对商品房认购协议书模板进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、住建委规定认购合同是具有法律效力的。因为商品房认购书实际上是一种预约合同，认购人提前交纳了定金，并得到了开发商的承诺，如果认购人反悔，实际上已经给开发商造成了损失，所以法律对认购人有一定的约束力。
2、认购合同是一种民事法律行为，具有法律效力，但应根据相关法律法规进行签订，并在履行合同义务时遵守诚实信用原则。
区别在于指向不同，概念不同，意义不同等，已认购是指已经确认购买的意思，是商贸交易活动，已备案是指已经向有关部门报送备案，是申请，申报，备案的行为，而已签约是指已经签订合约，达成共识，实施合作的行为，所以各有不同的意思，有联系也有区别
交首付当天签的是认购合同是可以的，因为签了认购合同，住了网签备案了，这个房子就不能卖给别人了，可以正常的办理后面的手续
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