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要具备公积金贷款的资格；商贷的剩余金额要小于公积金贷款的额度个人和配偶信誉良好无征信问题；工资流水要达标；房产证、购房合同、购房发票完备。
向商业贷款银行咨询、受理，这个步骤最好提前6个月进行，提前咨询商贷银行看商转公的具体流程，看需要准备哪些资料，资料不齐全的及时补上。
受托银行受理您提交的贷款申请并进行初审，所以商转公第一道审核的门槛其实是您的商业银行，所以运气好，选到好的商业银行能少走不少弯路。
1、(二)受委托银行的有效银行借记卡;
2、(三)申请人连续半年的收入流水(纳税凭证或社保缴存记录)。
3、以上均需提供原件。受理相关材料后,对符合条件的公积金中心应在当日内予以登记，并为其在集中管理账户中设立个人账户，对不符合条件的应当场回复。
周口公积金最高贷款额度限定：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
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