这篇文章给大家聊聊关于更换物业需要哪些法定程序和手续，以及解聘物业的要求和流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司
2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标
4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允
6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决
7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。
8、表决否定，重新由步骤2进行；或从步骤5进行，对落选的物业公司再次评标。
业主大会通过后，小型小区可定向招标，其他公开招标。
1、首先要征询业主意见，小区更换电梯的第一步要先制定改造资金自筹方案并征询业主，须业主同意并签字才能进行下一步。
2、业主同意后挑选电梯品牌，综合质量、品牌、后期维保等关键因素的考量，并通过实地的探访，选择各方面综合优势明显的电梯品牌。当有85%的业主同意后，就可以开始拟定出资方案了，如按人头、按面积的不同出资方法方案。资金到位后就可以联系电梯品牌上门安装了，施工人员进场，按照施工程序进行电梯的更换。
1、物业管理?区(?厦)符合下列情况之?的，业主5?以上联名可向该?区(?厦)所在的街道办事处
2、书?提出申请，填报《?届业主(代表)?会筹备?组成?申请表》，成??届业主委员会。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
