本篇文章给大家谈谈为什么开发商急着让业主收房?，以及开发商交房必备条件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
1、房子在交房的时候，钥匙肯定是会给业主的，但是房产证不是绝对会给，因为现在大部分开发商还做不到交房就办证。
2、至于房产证，需要等小区综合验收通过，符合办证条件之后，开发商的销售人员才会通知业主准备好资料，想办证的就可以办理不动产证了。。
交房在即就是我们买的期房已经全部建好了，开发商马上要给我们房子钥匙了。我们现在买的房子绝大部分都是期房，就是房地产开发商房子正在建设当中，就已经开始把在建的房子卖给我们了。有的时间长的可能要等一两年才能建好。现在说交房在即就是表示开发商已经把房子建好了。马上就要把房子交给业主了。
1、一般业主在收房之前会有两次签名，开发商在这个过程中会“哄骗”大家先签字再拿钥匙，并对业主表示后面如果出现问题，他们会进行整改，等整改结束后，业主需要再签一次名字表示通过验收。
2、但其实业主在第一次签字时就表示已经确认收房了，后续的第二次签字只是表示第二次遗留问题已解决。
物业催办房产证主要是快点弄。因为五月一日起停办房产证了，改成不动产证，之前办好的仍然可以用。但没办的就要办新款证。也许材料和审批会略有不同，开发商怕麻烦，希望能赶在五一前递件成功吧。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
1、开发商通知交房，业主必须按照开发商的通知去收房。如果业主没有去办理收房手续是不会自动收房的。因为，业主收房时不仅要验收房屋签字确认，还因为原来签订的是预售合同，所以要重新签订购房合同。
2、同时还要按照房屋实测面积结算，开发商要开具正规发票，然后才可以到房产交易中心办理过户手续。所以，不存在自动收房的问题。
要看业主拒绝收房的理由，如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，确实可以拒绝收房，开发商应在合理期限内修理完毕，并支付业主因延迟入住造成的如租房损失等费用。也可以要求在修毕收房后再支付物业管理费。如果不是影响入住的质量问题，建议不要贸然拒绝收房，否则耽误了自己的时间，也没有实际的好处。关键看业主能否维护自己的权益了。当然也有不了了之的。
1、选择收房，开发商等于得到了业主的支持，而且不用负担违约成本，因为通常合同约定的违约金只计算到交房时间，而不会计算到竣工时间。
2、比如一个开发商约定交房时间是2015年，收房时间是2016年，最终的《竣工验收备案表》在2018年才下来，开发商承担的违约成本只会计算到2016年，而不会到2018年。
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