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合同属于可撤销合同，效力待定。根据民法典的规定，因承租人提供虚假信息与房东签订的租房合同，是在房东有重大误解的情况下签订的，效力待定，房东不认可，可以提出撤销合同，此时合同无效。
协议已经撕毁肯定是无效了。即使协议有漏洞也要保存协议，这样才有证据。
1、只要不违法法律和行政法规的强制性规定，为真实意思的，都是合法有效的合同。
2、如果双方在合同履行的过程中，对合同的条款有异议或者发现合同漏洞，可以签订补充合同解决，如果协商不成，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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