大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2022公积金改革要点解读视频的问题，以及和公积金机构改革趋势的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
以前一年月平均工资为基数。2022年公积金缴存以2021年（2021年1月1日至2021年12月31日）职工本人月平均工资作为2022年度住房公积金缴存基数。缴存基数不高于本市2021年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即25521元。可在5%至12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
佛山2022公积金贷款新政策如下：
1.本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。
2.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。
3.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，佛山住房公积金通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
4.非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。
依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。
如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。
1、公积金个人账户如果有壹十万元退休就拿壹十万元。
2、在企业，公积金个人账户是指职工个人每月按照上一年工资总额的百分之比例扣缴部分和企业按比例给予个人上缴部分(我们单位是扣缴一企业给予二的补贴比例，也就是职工个人按照相应比例每月扣缴800元，企业给予1600元的补贴，个人账户就入2400元)
1、缴存比例区间由10%-12%扩大为5%-12%，全员缴存企业，可在5%至12%区间内自主确定缴存比例，困难企业可再申请下调或缓缴。
2、提高租房提取额度，提取金额变为10800元/年。
3、离开本市离职人员必须先封存，方可办理异地转移接续或提取。
1、自2022年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平均工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。
2、机关事业单位职工个人月平均工资按同级组织、人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。
3、2022年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2021年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为36675元；缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准，即杭州市区下限为2280元，桐庐县、淳安县、建德市下限为2070元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。
2.这是因为公积金的调整是由相关部门根据经济形势、就业情况等因素来决定的，需要经过一系列的研究和评估，因此具体的调整方案还没有确定。
3.随着时间的推移，南京公积金的调整方案可能会根据市场需求、经济发展等因素进行相应的调整。
可能会涉及到缴存比例、提取条件、利率等方面的调整。
但具体的调整方案还需要等待相关部门的公布和决策。
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