很多朋友对于商品房和经济适用房有什么区别呢和大产权与小产权有什么区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
经济适用房和公寓的差别是，真是烦，是政府推出来的政策，是为顾低收入人群住房困难的房子，而公寓是开发商推出来的，与商务为主的房子，公寓的水费，电费都是商务收费的，比民用的贵很多的，但经济适用房是用水民用电的，收费比较便宜的
1.性质不同，共有产权房，其实指的就是政府让渡部分的土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭，而经济适用房则是根据国家经济适用住房建设设计安排的住宅。
2.方式不同，共有产权房保障对象是和地方政府来签订合同，并且约定双方产权份额以及之后上市交易的条件以及所得价款的分配份额，而经济适用房则是由国家统一下达计划，通常使用划拨的方式免征土地出让金。
3.特点不同经济适用房相对于商品房有三个显著特点，比如经济性以及实用性等等，而共有产权房则作为经济适用房的变异形式，特点在于价格形成的机制。
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