今天给各位分享村委会改变土地用途进行出租合法吗的知识，其中也会对改变土地使用性质进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
如果没有经过村民同意是不能出租的。因为村民的承包地是村委会发包给农户，用于农业生产的，且有承包合同的，在没有到期时，农户有支配权，村委会不能干涉农户生产经营，如果农户因为外出打工或因为家庭无力经营，可以委托村委会对外出租，收取一定的租金，增加家庭收入。
村委会有权出租集体土地，根据《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1、村委出租耕地合法事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准属于合法，否则违法。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
2、由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
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