大家好，关于二手房原房主不迁出户口怎么解决很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二手房户口没迁出后果的知识，希望对各位有所帮助！
《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十五条规定：房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口未迁出的，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
（1）房屋所有权转移以登记为生效要件。也就是说，哪怕你们签了合同，只要原房主不迁户口，你们没有办理登记，那么这个房子，在不动产登记部门那里就还是原房主的。 （2）合同继续有效。合同的效力和房屋所有权的效力是分离的。你可以主张合同违约金。在起诉时的诉求可以加上“要求继续履行合同”，也就是要求限期迁户口。 （3）如果能协商一致，你可以和委托代理人一同申请房屋的变更登记，如果委托代理书有授权的话。 （4）起诉原房主。原房主如果缺席的话可以缺席判决。送达也可以公告送达。但是如其他答主所言，起诉的效率较低。具体的建议为第（5）项。 （5）迁户口的问题，是公安部门的管辖范围，也就是有的答主所说的派出所。我们咨询了北京市海淀区户籍管理部门，答复为即便原房主拒绝将户口迁出，但你仍然可以在本房屋中申请户口，原房主的户口在户籍管理部门的系统里会显示“空挂”。但是具体题主本地的政策如何，还是建议请咨询当地户籍管理部门。 纯手打，点个赞呗~
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
