其实安置房房产证的法律性质是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解安置房长期不办房产证会怎样，因此呢，今天小编就来为大家分享安置房房产证的法律性质是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。
2、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如今房产交易市场上，拆迁安置房因价格比一般商品房低而颇受购房者欢迎。但是拆迁安置房的买卖受法律、法规的限制，所以购置此类房屋会存在一定风险。
1、说到安置房，首先要来看一下安置房的土地性质，如果是集体土地性质的，就没有预售证，只能居住使用，不能买卖。如果是国有出让土地的，就要有预售证，这样的房子是可以放心购买的。
2、开发商拆迁的时候可能会碰到两种土地性质的房子，一种是集体土地性质的房子，一种是国有土地出让形式的房子，集体土地性质的房子没有单独的土地证，而国有土地性质的房子是有单独的土地证的，这两种土地性质的房子拆迁后补偿的房子都叫安置房，由国有土地性质拆迁的房子叫经济适用房，这类房子在缴纳一定的土地出让金以后，可以作为商品房进行买卖，而集体土地性质的房子，只能居住和使用，而不能进行买卖。
3、这里所说的取得预售证，则说明具备买卖条件，可以进行买卖。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的安置房房产证的法律性质是什么意思和安置房长期不办房产证会怎样问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
