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买房子签的合同，本人，中介和买方都有，是三方合同。对卖房子的你本人而言，是销售房屋合同。对买房子的买方而言是，是房屋购买合同。对中介而言，是房屋中介合同。统称为房屋买卖合同。任何一方都需要持有合同，好在以后的处事时，可凭合同完成各种事情。
1、1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。
2、(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。
3、(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。
4、(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。
5、(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。
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