老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于土地确权必须知道哪些事情呢和土地确权有哪几种不可以确权的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享土地确权必须知道哪些事情呢以及土地确权有哪几种不可以确权的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
土地确权是一种行政行为，即人民政府依法对土地的所有权和使用权进行认定，明确土地权属的行政行为。我国现行法律规定，对土地权利的确认，是国家行政机关的权力。《土地管理法》规定，土地所有权和使用权，由县级以上人民政府确认；当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院起诉。土地权利的确认权在县级以上人民政府。人民法院只是从人民政府的决定是否符合法律规定上，裁决人民政府决定的效力。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》的规定，确权的权利主体为县级以上人民政府，也就是说只有县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权的一般原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。土地确权的证据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；危改、安居计划的联建房合同和公证书；法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
1、依树木、土地的性质确定，具体分析如下，供参考：
2、房前、屋后，零星树木随地所有权或使用权确定
3、森林、树木属于不动产，但房前、屋后，零星树木因不受环境资源类的法律、法规保护，作为一般财产，依物权的关系确定，即随地的所有权、使用权、或者树木的所有权确定归属。
4、农村土地确权后，如果农业用地确定为具体的使用对象，土地上的树木又不是零星的，这时均为不动产。从表现看，树木是依随土地，但依法律性质两者均不动产，解决的方案如下：
5、土地所有人或使用权人与林木所有权人协商给予另一方补偿；
6、林木所有权人也可以通过租赁的方式取得土地使用权，继续经营林木。
7、关于在承包土地上种植林木的性质
8、有人认为在承包土地上擅自种植林木属于非法行为。现特别提示如下：
9、可以肯定的是，在永久基本农田之外的农业用地种植林木的行为是合法行为。问题是，在永久基本耕地种植林木行为是否违法？
10、《土地管理法》规定禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。土地所有人或者使用权人在永久基本农田的性质如何认定？
11、我们知识法律规范有假定条件、行为模式与法律后果构成，《土地管理法》第三十七条没有直接规定法律后果，第三十七条成为法律规范必须有法律后果，第三十七条需要我们寻找法律后果得出结论。
12、《土地管理法》规定的法律后果有破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化为前提，即使占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼造成前述的法定情形，才值得处罚。因此，土地所有人或者使用权人在土地确权后，即使在地里的树，没有上述情形，可以维持原来的状态。
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