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1、父母赠与子女房产，需要证明人。
2、父母将房产赠与子女的，应当签订房产赠与协议，如果条件允许，最好到公证处进行公证。如果不能去公证处公证的，在签订赠与协议的时候，要有与赠与行为没有利害关系的人，在场作为证人，当事人和证人都要在协议书上签字并按手印。
1、赠与合同受赠人与被赠与人双方都签字即有法律效力。赠与合同属于合同的一种，符合合同生效条件具有法律效力：
2、1．行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；
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