老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于济南公积金贷款如何进行使用的和公积金余额与贷款额度的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享济南公积金贷款如何进行使用的以及公积金余额与贷款额度的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整；
2、拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到用户所在的单位盖个章；
3、复印好《购房合同》到贷款的银行盖个章；
4、在贷款银行办一张银行卡或者存折；
5、将和银行的借款合同复印一份；
7、将准备好的证件一起带上，直接到济南住房公积金管理中心办理。
1、济南公积金中心推出通过支付宝扫码“人脸识别”认证方式登录单位网厅。功能上线后，缴存单位登录公积金网厅可以通过“人脸识别+登记信息校验”双重认证的方式，由公积金系统中登记的缴存单位法定代表人、经办人使用支付宝直接扫码刷脸登录单位网厅，渠道更加安全便捷。
2、采用第三方代记账公司或人力资源代理公司代办公积金业务的单位，可由单位法定代表人或经办人设置专办员身份
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。
除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。
一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。
1、借款人向贷款银行提出转公积金贷款的申请，贷款银行审核后受理转公积金贷款业务。
2、借款人通过贷款银行向管理中心提交住房公积金贷款申请资料，包括：
(1)《个人住房贷款转公积金贷款申请表》;
(2)《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
(3)借款人及参贷人住房公积金缴存明细;
(5)中国人民银行征信系统个人信用报告;
(6)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿复印件和共同还款承诺书、担保书;
(8)购房合同原件或经原贷款银行盖章的复印件;
(9)借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据;
(10)中心认定的房产评估公司出具的房产评估报告;
(11)以所购房产作抵押的转公积金贷款，应提供借款人委托贷款银行办理房产抵押登记的公证书。
3、管理中心在受理转公积金贷款申请后按照规定程序进行审批。
4、对以所购房产作抵押的转公积金贷款，在管理中心审批合格后，将委贷资金划拨到贷款银行，贷款银行与借款人签订住房公积金贷款《借款合同》，办理住房公积金贷款借款手续，借款人将自筹资金与申请的住房公积金贷款一并用于提前全部偿还借款人尚欠贷款银行的借款本息;在办妥住房公积金贷款手续后15日内，借款人与贷款银行在解除原商业贷款房屋抵押登记手续的同时办妥转公积金贷款房屋抵押登记手续。
5、在办妥房屋抵押登记手续后5日内，贷款银行将借款人结清原住房贷款的凭证、新办理的房屋他项权证复印件及住房公积金贷款《借款合同》返还管理中心。
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租赁商品房（无发票）提取1、办理流程：
点击左下角『特色服务』，选择『提取业务』，点击『提取类业务』，然后点击一步办结类提取（租房、退休）。
核实授权书信息后点击『确认』。
1、缴存职工在公积金中心官方网站注册后，申请预约冲还贷业务。缴存职工根据系统显示的个人住房公积金账户信息及参与的住房公积金贷款信息，选择待冲还的贷款，确定办理时间及地点，系统将预约号、办理时间及办理地点等信息以短信形式发至职工注册的手机号码。
2、缴存职工在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的公积金提取服务网点【住房公积金服务大厅(经十路17165号;工作时间9:00至17:00)、天桥提取网点(济洛路127号建行天桥支行内;工作时间9:00至12:00、13:00至17:00)】办理住房公积金冲还贷业务。
3、职工在工作日内可直接到以上两处提取服务网点办理冲还贷业务。
1、缴存职工进入济南住房公积金网站“公积金网上办事大厅”注册后，，申请预约冲还贷业务。缴存职工根据系统显示的个人住房公积金账户信息及参与的住房公积金贷款信息，选择待冲还的贷款，确定办理时间及地点，系统将预约号、办理时间及办理地点等信息以短信形式发至职工注册的手机号码。
2、缴存职工在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的公积金提取服务网点【住房公积金服务大厅(经十路17165号;工作时间9:00至17:00)、天桥提取网点(济洛路127号建行天桥支行内;工作时间9:00至12:00、13:00至17:00】办理住房公积金冲还贷业务。
关于济南公积金贷款如何进行使用的到此分享完毕，希望能帮助到您。
