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农村土地承包经营权流转是指在农村土地承包经营权有效存在的前提下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。以下详细说明农村土地承包经营权的流转程序。
一、农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理：
1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。
3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡（镇、街道）农村土地流转服务中心存档。
4、土地发包方和乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。
二、农户委托村集体流转其承包经营权的，按以下程序办理：
1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。
2、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核，讨论是否接受委托，并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
3、如决定接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托合同，并在接受委托后半个月内，将流转农户、地块等基本情况，以适当形式向村内外发布公告，并上报县、乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转机构，对外发布。
4、有意受让流转土地的，可在县、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内，提交受让流转土地的规划书面申请。
5、县、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后，及时召集已提交受让流转土地的申请人进行磋商。可以协商确定流转价格，也可以通过招标的办法确定流转价格，在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案，经委托人（承包户）与业主签字认可后正式生效。
依据我国物权法规定，农村土地经营权并不属于不动产，而是属于用益物权，承包人享有对土地依法经营的权利。所以土地承包经营权不纳入不动产登记证。
1、土地承包三连套是指土地承包合同、土地流转合同和农业种植(或经营)合同三个协议的联合体，是中国农村土地承包制度改革的重要内容。
2、它意味着土地管理体制由政府管制向市场化转化，农民个人通过承包、流转和经营农业土地可以获得更多的收益，从而促进农业现代化和农村经济社会的发展。
3、同时，土地承包三连套也是保护土地承包经营权的一项重要制度安排，通过法律规范和政策保障，有效避免土地流转中出现的权益纠纷和风险，确保土地所有者的合法权益。
4、在中国土地制度改革和现代化进程中，土地承包三连套具有重要的意义和作用。
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