很多朋友对于小区外的商铺外绿化归谁所有和小区外围底商属于业主吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、小区外的商铺应该收取物管费。尽管商铺不在小区内，但它们仍然享受到小区物业管理的服务和设施，如保安、清洁、绿化等。
2、物管费用用于维护整个小区的运营和管理，包括公共区域的维护和改善。商铺作为小区的一部分，应该承担相应的费用，以确保小区的整体管理和服务水平的提升。此外，物管费的收取也有助于平衡小区内外的利益，确保公平公正的管理机制。
1、1商铺外修绿化需要以下证件：2首先需要办理的是《建设工程规划许可证》，这是进行商铺外修绿化的前提条件，需要向相关部门提交规划设计方案并获得许可证。
2、3其次需要办理的是《施工许可证》，这是商铺外修绿化施工的合法凭证，需要向相关部门提交施工图纸和相关材料，并经过审批后获得许可证。
3、4此外，还需要办理《绿化工程验收合格证》，这是商铺外修绿化工程完工后的必要证明，需要经过相关部门的验收合格后才能获得证书。
4、5总结起来，商铺外修绿化需要办理建设工程规划许可证、施工许可证和绿化工程验收合格证这三个证件，确保绿化工程的合法性和质量。
1.可以申请拆除,需要先到政务中心去说你的情况,具体的,你到园林局去说明你的情况,就会有人给你说具体情况，需要什么条件以及如何操作。
2.另外私人拆除是属于违法行为，所以需要先到政务中心说明情况，根据文件标准下定义，私人拆除是属于违法行为。
绿化带归城市市政园林部门管，商铺门口以及大街上路两边，公园等一些树木，苗木和花草均属城市市政园林处管辖管理。
这要根据城市道路规划而定，距离并不是都一样，如果是城市主干道要宽一些，应该是15米，目前很多城市的主干道都是这个标准，但城区非主干道及小区商铺门口的绿化就没有统一标准了，这个就要看当地政府及相关职能部门的另行规定了。
严格的来讲，商铺门前应该属于“三包”范围，“门前三包”是指"临路（街）所有的单位、门店、住户将担负的市容环境责任三包（市容、环境、绿化保洁等），也就是说谁家门口环境卫生谁来管理。但是呢，在市政环卫管理划分来看，环卫作业内容包括路中心直至路两边商铺墙角沿线的卫生都属于市容环境保洁的范围。
好了，关于小区外的商铺外绿化归谁所有和小区外围底商属于业主吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
