融资租赁承租人义务有哪些(融资租赁回租模式)

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融资租赁承租人义务有哪些(融资租赁回租模式)

一、大众融资租赁方案是什么意思

1、融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求与第三方(供应商)签订供货合同,由供应商出资购买承租人选定的设备。

2、融资租赁期满后,租金支付完毕,承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务,对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,但仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人所有。

二、融资租赁和经营租赁的区别

1、融资租赁和经营租赁都是租赁的两种形式,它们有明显的区别,主要表现在以下几个方面:

2、租赁方的不同:融资租赁通常由金融机构提供,而经营租赁则由企业或者其他组织提供。

3、合同形式不同:融资租赁的合同是由金融机构提供的合同形式,而经营租赁的合同则可以是企业与企业之间书面约定的条款或者合同。

4、租赁物或服务不同:融资租赁常常涉及先进技术设备和大型设备等物品的租赁,而经营租赁则更多涉及非先进技术设备等普通物品的租赁。

5、租赁的金额和时间不同:融资租赁通常是长期租赁,租赁金额也比较大,而经营租赁则更多涉及一般短期租赁,租赁金额也比较小。

6、租赁期间的投资赚取利润不同:融资租赁期间投资者可以享受投资赚取利润,而经营租赁期间则是由租约方负责租赁费用及投资利润支付。

7、租赁程序不同:经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

8、设备维修、保养的责任方不同:使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务,而经营性租赁没有这个义务。

9、总的来说,融资租赁和经营租赁在租赁方的种类、合同形式、租赁物或服务、租赁的金额和时间、投资赚取利润、租赁程序以及设备维修、保养的责任方等方面有显著的区别。

三、为什么融资期满后一般归承租人

1、《民法典》第七百五十七条【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

2、融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权

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