很多朋友对于南京公积金贷款额度如何计算的和公积金余额与贷款额度不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
南京公积金贷款额度和账户余额有关吗
公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。
可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
?二、用儿子的名义买房可以用爸妈的公积金吗
公积金贷款的主贷人必须为房屋的产权人，如果父母买房，子女需为产权人之一且符合贷款条件的情况下，才可以作为主贷人使用公积金贷款。另外，购买拥有所有权的自主住房的个人及配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的，可以在房地产权证下发的六个月之内，办理公积金账户余额的提取，提取的金额不超过房款。
三、补缴公积金后贷款时是否视作连续缴存
职工近6个月内变动工作单位，新老单位劳动关系衔接连续，且新单位已办妥缴存登记并补缴的，提供劳动合同（进编表、调令）等有效证明材料，补缴月份可视作连续缴存，补缴月份不超过3个月；职工近6个月内因非工作调动原因发生补缴，补缴系单位原因造成的，提供劳动合同（进编表、调令）等有效证明材料，由中心核实社保缴存情况后，补缴月份可视作连续缴存，补缴月份不超过3个月；六个月内因工作调动或单位原因发生的补缴，补缴月份不超过3个月的，都可视为连续缴存。
按照缴存比例8%-12%，及单位和个人缴存比例1：1计算，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为260.8元(1630元×8%×2)，比之前的236.8元提高了24元;每月最高缴存额可以达到3888元(16200元×12%×2)”，与去年南京公积金的个人最高缴存3648元相比，今年增加了240元。南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的工资数有高有低，每名职工的公积金缴存额自然有所分别。比如某单位职工的月平均工资为6000元，缴存比例为12%，那么其个人每月缴存的公积金就是720元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元;有的职工月均工资为3000元，那么公积金月缴存额就是720元。
我在南京购房通上面看到，省公积金贷款额度是个人最高50万，家庭最高100万，市公积金个人最高30万，家庭最高60万，但具体能贷多少还要根据你名下的房产和公积金缴纳的金额来计算。
1、公积金月缴额为1200，就可以贷到30万。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
2、使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
3、其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
4、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5、其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
6、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
7、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
贷款额度不超过30万，不超过公积金账号余额的40倍。其实老简单了，卡背面有个电话，打通自动查询贷款额度最好直接咨询南京市公积金管理中心官网上的——可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元
我在公众号南京寻房营上面看到的，如果是首套房，个人最高可以贷款50万，家庭最高可以贷款100万，主要还是看你是哪一种情况哟。
关于南京公积金贷款额度如何计算的的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
