农村土地确权的依据是什么?(土地确权有哪些证据)

大家好,关于农村土地确权的依据是什么?很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于土地确权有哪些证据的知识,希望对各位有所帮助!

农村土地确权的依据是什么?(土地确权有哪些证据)

一、农村土地确权面积是根据什么

农村土地确权面积是根据每个家庭的人口与上一轮土地经营承包合同来确权的。每个家庭户口上有几人那么每人都拥有一定约的土地。户口上有一人算一人。无户口则没有土地。所有承包地都归这个家庭人员的承包权。确权后具有法律效率。

二、农民宅基地确权规定

1、村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

2、第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

3、第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、关于农村土地确权发证的若干规定

1、明确农村集体土地确权登记发证的范围,该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;

2、占地面积存在争议的宅基地不能确权;

3、根据我国土地一户一宅原则,新老住宅只能确权一处;

4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地,将被回收,无法确权。

四、农村土地确权最新政策

1、明确农村集体土地确权登记发证的范围,该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;

2、占地面积存在争议的宅基地不能确权;

3、根据我国土地一户一宅原则,新老住宅只能确权一处;

4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地,将被回收,无法确权。

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