很多朋友对于房产证和房屋登记簿不一致的和房子登记在夫妻一方名下不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
若房产证上门牌号码和实际的门牌号码不一致，你需要准备好以下资料去不动产中心进行变更登记。需准备的资料如下：
1、公安部门出具的地址变更证明；
所以，若你房本上门牌号码和实际的门牌号码不一致，需备齐以上资料去不动产中心进行变更登记。但需要提醒你的是，去不动产中心变更登记时，一定要准备好以上材料。避免因资料不齐给自己带来不必要的麻烦。
1、根据有关法律规定，房屋产权证的面积等资料以房管部门颁发的房产登记簿为准。
2、也就是说目前是以新发的房产证为准。
3、所以，如果产权证面积不一致，应该去房管部门核实和登记，然后再办理抵押。
1、产权证上登记的产权人的名字，应当与不动产登记簿记载的名字一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2、不动产登记簿应当载明以下事项：
3、（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
4、（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
5、（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
6、《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
7、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
关于房产证和房屋登记簿不一致的，房子登记在夫妻一方名下的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
