大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下融资租赁不等额租金实际利率的问题，以及和每个月等额还款的实际利率的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。
1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期
2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。
1818.24*24=43637.76（利息加本金）-40000本金=3637.76利息3637.76/40000=0.0910.0091/2（年）=0.0460.046/12（个月）=0.0038=三厘八因等额本息实际使用的本金约只有贷款金额的一半，所以这个利息要乘2，所以实际月息约为七厘六，年利率9.12%。不理解的话，等额本息年利率最简单粗暴的算法是：报给你的年利率*2。等额本息一般用于银行车贷，房贷。P2P常用此法套路各位，但并不算坑，最坑计算方式是：利息永远按总贷款金额计算，已还的本金部分直接无视，这就算复利了
年化16%的等额本息利息，肯定是属于高利贷。以你借款10万为例，以一年的借款期为限，一年后支付的利息就应该是16000元，再加上本金10万元，你就得归还116,000元。按照我国民法典关于民间借贷之间的约定利率关系来讲，15.4%以内的联系才是受到法律保护的。
等额本金实际利率是名义利率的两倍。
1、名义月利率为2.4%,实际月利率为4.8%左右,也就是年率高达57.6%!超出国家法定最高利率,超出部分不受法律保护的。
2、最近,银行推出等额本息贷款,按天数计算利率,每天每万元名义利率为1.7,折合名义年利率为6.2%,实际年利率约为12%左右,这个利率符合相关法律,也是合理的.
贷款本金：300000假定年利率：4.750%贷款年限：3年：每月月供还款本息额是：8957.63元、连本带利总还款金额是：322474.68元、共应还利息：22474.68元。第1个月还利息为：1187.5；第1个月还本金为：7770.13；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝有没有不分月还钱的，这个要问银行
等额本息法：贷款本金：300000,假定年利率：5.880%,贷款年限：3年：每月应交月供还款本息额是：9110.28元、连本带利总还款金额是：327970.08元、共应还利息：27970.08元。第1个月还利息为：1470；第1个月还本金为：7640.28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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