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农村有房屋，但没有户口是不能办宅基地证的，现在也不能办不动产登记证，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，本村没有户口，自然不是本村集体经济组织成员，所以不能享受宅基地待遇，所以不能办理宅基地证，农村有房屋只是有房产，但宅基地并不合法。没法登记在自己名下。
1、不能。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
2、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。因此，买的自建房如果原主房屋有房产证可以过户，否则不能办理房产证。
1、不可以，要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
2、《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、经过村民小组批准，经村委会批准，经农村建设规划中心批准，经乡政府批准，经县国土资源局，经县政府批准，最后，拿着批文建盖房子，盖好之后，拿着批文去办理宅基地使用权证和房产证。
4、根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
5、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
6、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
7、经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
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