房地产预收款怎么纳税申报的(房地产项目预收款)

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房地产预收款怎么纳税申报的(房地产项目预收款)

一、税怎样交,房地产开发公司预收房款时

1、要交的税:营业税(根据预收),城建税(根据营业税)、教育费附加、地方教育费附加(根据营业税)、土地增值税(根据预收预交,每个地方不一样),印花税(根据预收一般是万分之五),水利建设资金(根据预收,每个地方不一样);

2、收到后,借:银行存款,贷:预收账款;月末可以计提税金,按照计提和办法做分录……

二、房地产行业预收收入需要申报水利建设基金吗

1、根据《中华人民共和国房地产行业收入分类与核算规定》和《水利建设基金管理办法》,房地产企业的预收收入需要申报水利建设基金。

2、根据相关规定,房地产企业的预收收入包括房屋销售合同约定的购房者未支付的房款、按揭贷款未支付的部分、预定金等。这些预收收入需要按照一定的比例申报水利建设基金。

3、具体申报比例和办理程序可能会根据地区和政策的不同而有所差异,建议房地产企业在申报水利建设基金时,及时了解当地相关政策和规定,并按照要求进行申报和缴纳。

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