今天给各位分享房屋漏水可以拒交物业费吗?的知识，其中也会对房屋漏水跟物业费有关系吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
你家居住在顶楼，如果以下雨漏水的原因不交物业费是不合理的，很有可能物业会起诉你。房顶漏水，你可以找物业协调，让他们给你修理，如果物业不修理，漏水造成的屋内损失，你可以起诉物业。
房屋渗水，你可以要求物业部门联系开发商进行维修，但是你不能用这种方式不交物业费，因为你已经享受了物业部门给你提供的物业服务
1、一、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费吗
2、二、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费的原因
3、第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等，其作为物业管理公司提供的服务具有公共性和整体性，服务于整个小区的物业，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利的影响，对于其他按时交纳费用的业主或物业使用人亦极为不公。
4、第二种情形是，物业服务企业在履行合同过程中不尽职责，提供的服务项目和质量与法定或合同约定标准差距明显，在处理这类案件时一般会考虑判决物业服务企业承担违约责任。在具体违约责任承担方式上，可以根据业主的诉求，酌定减少物业管理费的数额，从而平衡双方的利益。
5、通过以上的文章内容我们就知道如果住房发生了问题的话物业不帮忙解决，可不可以就拒绝缴纳物业费，这种情况下是根据情况来决定的，是让物业会向整个业主提供小区的服务，但是如果因为个人的关系导致住房出现了问题的话，那么物业是有权拒绝帮忙的
楼上住户没装修，导致渗水到楼下，楼下不能据此就不交物业费啦。1、楼上没有装修，发生渗水到楼下，是房屋质量有问题，需要找房屋开发商来处理。
2、物业费是交给小区物业，是维护小区的公共场所的正常周转。这本是两码事儿，各有不同的职能。房屋出现质量问题的事儿物业顶多就是协助反映情况而已，不是责任主体！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
