大家好，今天给各位分享夫妻房产想更名怎么办手续的一些知识，其中也会对房产更名需要什么手续进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
需要夫妻的身份证、离婚证、离婚的协议书，房屋的产权证或者夫妻双方买卖房屋的合同、付款依据等；夫妻之间房产过户需要交纳一定过户手续费等
一、房产证更名流程之一直接添加
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
4、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
5、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
6、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
8、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
9、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
根据我所了解到的信息，12123是中国交通违法查询和处理服务平台的电话号码，不是车辆管理部门。如果您需要进行夫妻汽车更名手续，建议前往当地车辆管理部门或者具有资质的代理机构办理。
在进行夫妻汽车更名时，一般需要携带以下材料：
1.夫妻双方的身份证原件和复印件；
2.机动车登记证书原件和复印件；
4.车辆购置税完税证明原件和复印件；
5.车辆安全技术检验合格证明原件和复印件；
此外，还需要缴纳相关的过户手续费用，并按照当地车辆管理部门的要求填写和提交相关申请表格和文件。
关于夫妻房产想更名怎么办手续的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
