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回迁房不用过户，它是5年后办房产证，非常容易，因为拆迁时家庭人员都有记录，到时候办证了房主直接放弃，房子由儿女们继承，直接把产权证办成儿女名字，我家三套房拆迁房就是办证直接办给女儿了。
1、安置房房产证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
2、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
1、由于业主在签订回迁房协议时写的是自己的名字，因此在办理房产证的时候，证上将写的是业主本人名字。
2、若业主想要将房产名字更改为儿子的名字，就必须等到房子交房并获得房产证之后才能办理过户更名手续。而房产办理更名过户有继承、赠与、买卖三种主要方式，其中赠与是需要缴纳费用最少的方式。
3、因此业主等到获得房产证之后到公证处办理赠与公证，然后带上公证证明到房屋登记管理中心进行更名过户即可。
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