大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手商住房税是多少啊的问题，以及和商住二手税的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
购买50平方商住房的买家需要承担的税费包括房屋契税和个人所得税。根据国家规定，房屋契税为房屋交易总价的1.5%，而个人所得税则根据房屋交易总价和购房年限来计算，具体的计算方式可通过税务部门咨询或自行查询。总而言之，购买50平方商住房的买家需要承担的税费是相当可观的，需要提前做好相应的规划和准备。
商住房是个人物业,税费如下:卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%2、印花税0.05%。双方税:各一仟左右
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