很多朋友对于邻居住改商该怎么办?和住改商邻居不同意怎么办不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、依据民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与“住改商”行为有利害关系的业主。
2、《中华人民共和国民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
3、民法典施行后，在实践中有做法是按照多数来确定有利害关系业主的意见。但建筑物区分所有权解释也特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持，故必须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”。
4、一旦发生邻居擅自“住改商”的情况，业主可及时向小区业委会或物业公司反映，由小区业委会代表业主联合物业公司开展清理，仍无法解决的，便可以拿起法律武器，向法院提起相邻权诉讼。
应该是双方通过协商来解决。住房改成商店这个在法律上是不允许的，应该积极主动与邻居沟通，协调解决。如果走法律程序，恐怕咱是输理的。
1、一般来说，住宅改为经营用房后，可以在一定的条件下改回住宅。然而，这需要根据当地规划和法律规定来确定。不同地区和国家的规定可能会有所不同。
2、通常情况下，需要获得相关部门的批准和许可，满足一定的条件和程序，才能将经营用房改回住宅。
3、这些条件可能包括建筑结构和安全设施的符合要求，以及可能产生的对周边环境和邻居的影响等。
4、因此，在进行任何改变之前，建议咨询当地城市规划部门或相关专业人士，以确保要求和程序的合规性。
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