司法拍卖契税怎么计算(法院拍卖房产契税)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下司法拍卖契税怎么计算的问题，以及和法院拍卖房产契税的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、司法拍卖购买普通房产，具体税费是怎么计算的

法院拍卖的房产税费跟二手房过户一样。

税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二、法院拍卖房屋的税费如何收取以及计算方式

1、主要包括房屋的增值税城建税和教育费

2、契税按照面积的大小，1%_5%不等。

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