起诉要求拆除违章建筑(新增违法建筑如何认定)

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起诉要求拆除违章建筑(新增违法建筑如何认定)

一、占用消防通道违建拆除流程

1、占用消防通道违章拆除流程,这个可以有两种方法,一种是应急部门消防局给你发出限期整改通知书,如果在限期整改通知书里边你没有拆除,那么应急消防部门就可以到法院起诉你,要求你限期拆除,如果你再不拆除,那么法院可以下达强制执行判决书,给予强制拆除。

2、另一种是应急消防部门联合城管局给你下达限期拆除通知书,如果你不拆除,那么由城管局强制执行。

二、违法建筑什么部门有权拆除

1、依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁律师总结,有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。

2、(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门??国土资源管理局

3、有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

4、但拆迁律师提醒大家,国土局没有强拆权,不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的,应该依据《土地管理法》第八十三条之规定,申请人民法院强制执行。

5、(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门??城乡规划局

6、有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。

7、根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定,对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设(建筑),可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。

8、但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的,城乡规划局不能径行拆除,需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定,向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请,由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

9、系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。

10、按照《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

11、(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门??住房和城乡建设局(委)

12、对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为,有权按照《建筑法》第六十四条之规定,作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

13、有句俚语说得好,“冤有头,债有主”。我们要弄清楚是谁侵犯了我们的权益,找对行为主体,才能“有冤的抱冤,有仇的报仇”。采取合法手段,找到对的方法对的人,划破层层雾霾,冬日的阳光依旧温暖人心。

三、如何应对邻居起诉违章建筑

如果你的邻居对于你的违章建筑通过起诉的方式进行解决,应对的方法还是与你的邻居能够私下达成和解。俗话说远亲不如近邻,既然你的建筑涉及到了违法,说明你是过错造成的一方,就应当放低姿态来处理这种纠纷,不能拆除该违章建筑,就应当向你的邻居支付一定的补偿以达成和解。

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