民事纠纷房产拍卖偿还顺序规定?拍卖法律关系是怎样产生和终止的呢?今天给各位分享民事纠纷房产拍卖偿还顺序的知识，其中也会对拍卖法律关系是怎样产生和终止的、企业被法院拍卖后的债务清偿顺序是什么、强制拍卖设备需被执行人同意吗进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 民事纠纷房产拍卖偿还顺序
一、民事纠纷房产拍卖偿还顺序
依据相关法律的规定，如果房屋拍卖后所得的价款不能清偿多个债权人债务的，如果有担保债权的，应该优先清偿，剩余的价款再按比例进行清偿。
《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》
88、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的...
拍卖法律关系的产生和终止是如何的
1、拍卖法律关系的产生
法律关系的产生是符合法律规定的事件和行为在当事人之间作用的结果,而引起拍卖法律关系产生的原因,主要是拍卖当事人之间缔结的合同。
(1)拍卖委托合同。拍卖委托合同指拍卖人接受委托人的委托,以自己的名义为委托人的利益实施一定的行为,并从委托人处获得报酬的协议。
虽然拍卖缔约方式具有很大的特殊性,但就缔结拍卖委托合同而言,一般还是采取谈判缔约方式。采取谈判缔约方式时,其缔约过程大致可分为三个阶段:准备——谈判——签约。在此过程中,信件、电报、电传等,只要明确地表达了当事人的意思且传达到了对方,均可作为有效方式。拍卖委托合同属诺成性合同,一方提出要约,经相对人承诺后,合同即告成立。要约人收...
企业被法院拍卖后的债务清偿顺序是什么
公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。
《企业破产法》
第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
<...一、强制拍卖设备要不要被执行人同意
法院强制拍卖被执行人财产的，不需要经过被执行人同意，但不经拍卖情况将被执行人财产直接抵债的，需要经被执行人同意。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。
交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。
第四百八十九条拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。
第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其...
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