大家好，今天小编来为大家解答查封裁定何时送达法院这个问题，法院查封裁定书很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
当事人未收到法院财产保全裁定，但房管所收到了法院的保全裁定书，该裁定仍具有法律效力。根据法律规定，人民法院根据当事人的申请或依职权作出财产保全裁定的，该财产保全裁定一经作出并送达后即具有法律效力，在向房管局送达裁定书和协助执行通知书后，房管局应该立即办理保全登记。法院会在采取保全措施之后，会向双方当事人送达裁定书，但对裁定书的法律效力不会产生影响。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
人民法院在执行案件中，有权对被执行人的房产进行查封。查封被执行人的房产时（未居住房产），应当自作查封裁定书。协助执行通知书。将两书送达当地产权登记部门，要求其协助查封，不准交易。将裁定书送达被执行人，如放有财务还应该要求被执行人现场清点，在清单上签字（不到场不影响执行）。同时要断水断电确保安全。门上张贴法院封条。
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