大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于业主委员会经费来源哪里，小区业委会的职责这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
我个人认为业委会没有权利动用公共资金。因为业主委员会是全体业主选出的业主代表，它们的作用就是维护全体业主的公共利益，维护小区的公序良知，如果要动用公共资金，必须要召开全体业主大会，并得到全体业主2/3以上的同意才可使用公共资金
1、这是一个具有争议的问题，主要在于现行法规在这个问题上存在一定的盲区。
2、按《物权法》，业主可以选聘物业公司管理小区，也可以实行自治。就是说由业主大会授权业委会组织自行管理小区，业主缴纳服务费用，并写入小区《业主大会议事规则》。
3、但由于现行法规对于业主自治问题没有进行详尽而明确的规定规范，致使业主自治过程中出现了一系列的问题和争议。
4、那么本问题中业委会是否可以向业主收取服务费用就是其中之一。
5、对该问题，目前存在有两种不同观点：
6、一、业委会不能作为物业费的收费主体。
7、理由：法律并没有赋予业委会可以作为收取物业费的收费主体，它不是经营单位，无法给业主开具正规的票据。而且其没有独立的经营场所和经费，一旦出现债务问题，就会导致业主的权利得不到保障。所以从这个角度上，业委会在现阶段不宜作为收取物业费的主体。
8、某些实际案例中，法院以业委会主体不适格为据，驳回了业委会起诉欠费业主的诉请。
9、二、经过业主大会决定，实行业委会对小区进行自管的，业委会可以作为物业费的收费主体。
10、理由：根据《物权法》业主自治原则，业主大会、业委会是业主对所拥有的物业进行管理而建立的自治性组织，业主通过自治组织召开全体业主会议，订立规约、设置常设性的管理委员会、管理日常事务,并解决因使用专有部分、共有部分而产生的纠纷,符合相关法律规定。
11、也就是说，在业主自治的情况下，业委会收取的物业费，本质是对其对小区自治性管理和服务的劳动对价。
12、通过实际案例来看，多数业委会起诉欠费业主的案例能够得到法院的支持，人民法院认为：
13、业委会与业主及物业使用人产生了事实上的物业服务合同关系，因此业委会主张物业费的请求有法律和事实依据。
14、总的来看，目前第二种看法是主流意见。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
