借款担保合同范本?合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗?今天给各位分享借款担保合同的知识，其中也会对合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗、合理把握最高额抵押担保合同、郭安容与农行、粮食局借款抵押担保合同纠纷一案进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 借款担保合同
借款担保合同
关于借款担保合同，有以下两方面内容需要注意：
一、借款担保合同的效力
企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保，签订担保合同，一般的担保合同都是有效的，只有很少的担保合同无效，企业借款担保合同无效的情况有以下几种：
(一)公司董事、经理私自所为的担保无效。《担保法解释》第四条规定，公司董事、经理违反《公司法》的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的，担保合同无效。
(二)欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。《保证规定》指出，主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段，或者恶...
合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗
根据我国物权法第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权...
怎么合理把握最高额抵押担保合同
一、合理确定最高额抵押的合同决算期和最高债权余额。
最高额抵押的决算期是指确定抵押权所担保的债权实际数额的时间，在设立最高额抵押时，抵押人和债权人约定了抵押权所担保的债权最高额。从银行有效控制风险的角度，并不是决算期越长越好，决算期过长增加了不可预测因素，不利于银行控制风险。最高额抵押合同的决算一般发生在约定的决算期届至时，但贷款实践中也有一些特殊的最高额抵押合同决算：一是不特定的债权不可能发生。当最高额抵押贷款的借款人出现违约时，法律赋予了银行方合同的单方解除权，合同解除后，债权银行和抵押人均可以请求在合同约定的决算期届至前对债权...
重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院
民事判决书
(2007)彭*民初字第525号
原告郭*容，女，生于1968年7月8日，苗族，重庆市彭水苗族土家族自治县人，彭水县**公司职工，住(略)。
委托代理人罗*素，女，生于1958年9月2日，汉族，重庆市彭水苗族土家族自治县人，下岗工人，住(略)
被告中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行(下称农-行)。
代表人王-平，该支行行长。
委托代理人王*省，该行企业法律顾问、办公室副主任。
被告彭水苗族土家族自治县粮食局(下称粮食局)。
法定代表...
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