大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商住两用契税多少钱的问题，以及和商住房的契税的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
购买50平方商住房的买家需要承担的税费包括房屋契税和个人所得税。根据国家规定，房屋契税为房屋交易总价的1.5%，而个人所得税则根据房屋交易总价和购房年限来计算，具体的计算方式可通过税务部门咨询或自行查询。总而言之，购买50平方商住房的买家需要承担的税费是相当可观的，需要提前做好相应的规划和准备。
回答如下：根据中国税法规定，商住房的税费包括增值税、契税和个人所得税三部分。
1.增值税：商住房属于二手房交易，根据增值税法规定，二手房交易的增值税税率为5.5%。330平方米的商住房交易价值需要先计算出房屋的评估价值和交易价值，然后按照增值税税率进行计算交纳。
2.契税：契税是根据房屋的交易价格计算的，根据广东省契税税率，商住房的契税率为3%，330平方米的商住房交易价值需要按照3%的税率计算交纳契税。
3.个人所得税：如果卖方是个人，且房屋交易的收益超过2万元，则需要缴纳个人所得税。个人所得税税率根据收益金额的不同而不同，根据广东省的个人所得税税率，收益在2万元以上不超过4万元的部分，税率为20%。收益在4万元以上不超过6万元的部分，税率为30%。收益在6万元以上不超过10万元的部分，税率为40%。收益超过10万元的部分，税率为45%。
综上所述，330平方米的商住房交易需要交纳的税费包括增值税、契税和个人所得税，具体金额需要根据房屋的评估价值和交易价值进行计算。
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