怎么避免二手房中介的套路?如何设立房屋中介机构?今天给各位分享如何绕开二手房中介陷阱的知识，其中也会对如何设立房屋中介机构、如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范、什么情况会引发房屋中介纠纷进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 如何绕开二手房中介陷阱
2、 如何设立房屋中介机构
如何绕开二手房中介陷阱?
长期以来，我们的眼球都被开发商吸引着，而且，业主都认为：二手房看得见、摸得着应该不会有太多问题吧!因此，许多业主放松了警惕，直到受骗或是被纠纷困扰时才大呼悔之晚矣。
综合二手房交易的阶段，为防范有关风险，通过中介购房应注意以下几点：
1、端正思想。很多业主都认为：中介收了我的中介费，应是为我的利益服务的，这种观点是多么荒谬。就像消费者从开发商处买楼，认为自己真是上帝一样，是极其错误的，所以通过中介交易时应对之保持足够的谨慎。
2、追求中介的资质，但不要盲目迷信中介的资质。一般来说，资质好的中介信誉相对好点，但并非所有的知名中介都是100%靠得住，相当多些知名中介也是有不良记录的。
3、慎签“看楼纸”。...
如何设立房屋中介机构
第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
设立房产中介服务机构应提供下列资料
(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;
(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);
(三)法定代表人有效身份证明;
(四)组织机构及章程;
(五)办公场所证明;
...
怎么预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范
(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;
(二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正;
(三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为;
(四)对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，均视为合同的附件，一并写入合同中，以此约束对方;
(五)办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。
以上就是华律...
什么情况会引发房屋中介纠纷
在司法实践中，下列情况容易引发房屋中介纠纷：
(一)虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实;
(二)订立霸王合同，消费者权益无法保障。经常有消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款自然是不合法的;
(三)违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手...
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