其实沿街住宅改为商用的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解居民楼改成商用的可以吗，因此呢，今天小编就来为大家分享沿街住宅改为商用的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、住改商用不需要钱，但是需要满足一定的条件。
2、(六)不影响文物和优秀近代建筑物保护；
3、(七)相邻业主、使用人以及业主委员会的书面同意证明，改作经营餐饮和娱乐业的，须提交该幢房屋全体业主或使用人的书面同意证明；改作其他用途的，须提交相邻的上、左、右业主或使用人的书面同意证明；
4、(八)承租人要求改变住宅使用性质的，已征得出租人书面同意证明。
5、凡权属有争议、或已被司法机关查封和列入拆迁范围内的住宅以及住宅使用公约、业主公约已有约定的，不得改变使用性质。
临街商住两用自建房不是小产权房。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等,引发了许多模糊观念,甚至有商住都是小产权的误解。
1、一楼住宅能不能做门面，那要看许下几个方面：
2、三，这栋楼的构造一楼是最底层又是整栋栋的受力墙等综合因素。假如一楼住宅旁边刚好是商业区或是路边，或是周围都是店铺；又或者周围人流量非常大，商业气氛浓，不影响到整栋楼层安全的话是可以做门面的
不允许。现在南阳实施了“1050”专项行动，住改商作为一项整改任务。并且在专项行动中拆除了一大部分住改商的居民户，另外还有部分正在拆除中，所以住改商在南阳不允许。并且劝导居民，不要把居住房改造成商用房。遵守规则，遵守法律，做文明人。
好了，关于沿街住宅改为商用和居民楼改成商用的可以吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
