大家好，关于下水管堵归物业管吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于墙内水管堵归物业管吗的知识，希望对各位有所帮助！
1、一般情况下物业是没有责任的，除非是物业公司提供的空调，由物业负责。
2、空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
单元下水管堵塞归根据具体情况而定，如果是居民私自倾倒垃圾、油脂等物品导致管道堵塞，则应由居民自行承担维修责任；如果是管道设计或施工问题导致堵塞，则应由物业公司承担维修责任。因此，需要具体情况具体分析，根据责任界定进行维修处理。
1、小区公共排水管道堵塞，物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施，可申请维修基金维修。
2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞，不属于物业公司管，需要业主自已找人维修，并且支付维修费用。
下水道堵塞，可用小苏打和醋疏通，先准备一个容器，往容器中倒入适量小苏打和盐醋，搅拌均匀，再将搅拌好的混合料倒入下水道中，之后再往下水道中倒入大量的热水，待小苏打、醋液与堵塞物发生化学反应后，再倒入一壶热水，就达到了疏通作用。
下水道堵塞，可去超市或五金店购买专门的疏通剂，按使用说明调配好，倒入下水道中，达到疏通作用。因为管道疏通剂属于酸性物质，腐蚀性强。分为固体和粉体两种，可与水反生反应，产生热量，再利用气压等可冲开堵塞物。迅速分解下水道中的头发、菜渣及油污等。
如果下水道堵塞，可使用火碱疏通，先烧一壶水，将火碱倒入下水道中，再往下水道中倒入热水，封住出口，让火碱溶解，就能将下水道中的污渍全部溶解掉，最后再往下水道口中冲入大量的水冲净即可。
一般来说，下水管堵塞是属于业主自行负责的问题，而非物业公司的责任范围。因为下水管道属于业主专有部分，物业公司只负责公共部分的维护和管理。但是，如果下水管道堵塞是由于公共部分的原因导致的，比如公共管道堵塞或者公共设施故障等，那么物业公司就需要负责处理。建议您先自行清理下水管道，如果无法解决问题，可以向物业公司咨询并协商解决方案。
1、住宅小区聘请物业公司对小区进行管理与服务，按时缴纳物业费天经地义，如果是共用部位下水管道堵塞，物业公司责无旁贷，必须尽快进行疏通处理。
2、如果是业主家里下水管道堵塞，业主也可以请物业公司派人上门维修，物业公司不可拒绝，当然物业公司疏通下水管道，是要按规定收取费用的，具体价格都是按规定明码标价。
公共区域的下水管统一由物业进行维修管理。住户屋内的楼道下水管，如果是由于自身原因导致的漏水由自己负责，由于管道本身的原因造成的有物业负责。
商铺下水道堵了，一般是归物业管理的。商铺可以向物业公司反映情况，并要求物业公司及时进行下水道的疏通工作，也可以自己先修，再找物业报销。
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