大家好，今天小编来为大家解答房东有什么义务这个问题，房东有没有义务保证房间安静很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
没有法律规定需要提前通知，提前一个月只是市场习惯而已但法律有规定，租房合同到期，出租方未收回且承租方继续使用的，视为签订无固定期限租房合同，双方有权随时终止合同
租户扰民，房东有责任，可以向街道投诉，也可以报警。
1.房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实。主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者。比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。
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