大家好，今天来为大家解答成都市不动产证办理流程这个问题的一些问题点，包括成都不动产登记官方网站也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
首先：房产证的办理时间，主要还是你购房合同上面约定的时间
约定的时间是365天，违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天，约定时间在两年以内都算是合法的。
其次：如果没有合同约定，那就根据国家法律规定：如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证；如果房子已竣工，自合同订立之日起90日需办好房产证。
成都办理个人不动产登记证需要提供以下资料：
一是房屋所有人身份证复印件、婚姻证明复印件。
二是商品房销售统一发票原件。
三是房屋测绘调查表。
四川不动产登记的查询网http∥www.kszl.net。
四川省不动产登记中心位于四川省成都市，宗旨和业务范围是“承担不动产登记的事务性工作；承担土地登记、地籍调查、建设项目用地预审评估的事务性、技术性工作；承担自然资源厅交办的其他工作”。该事业单位开办资金1000万人民币。
成都市不动产登记中心相关负责人介绍，居住权办理也有一定的条件设定。首先房屋必须是住宅，商业和办公性质的房产不能办理居住权;其次在办理过程中，一般需要权利人和义务人一起申请才能办理。
举例来说，如果租户想办理居住权，必须和房东协商一致，共同到不动产登记中心申请办理。
不动产登记后30个工作日内出房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
办理条件：
1、成都行政区域内，在法定劳动年龄内，有劳动能力，有就业要求，处于无业状态的城镇常住居民;
2、在成都市从事个体经营、灵活就业以及社区就业的劳动者;
3、法定劳动年龄内，有劳动能力，有就业要求，在农村没有土地承包经营权和林地使用权(含土地承包经营权和林地使用权已转让的)，处于无业状态的成都市居民;
4、法定劳动年龄内，有劳动能力，有就业要求，在农村土地(林地)被依法征用、流转后剩余土地面积低于0.3亩/人并处于无业状态的成都市居民;
5、法定劳动年龄内，为农民合作社服务且没有土地承包经营权和林地使用权(含土地承包经营权和林地使用权已转让)的农业职业经理人;
4、农村进城务工人员和其他非成都市户籍人员在常住地稳定就业满6个月后失业的;
5、本市户籍离校未就业高校毕业生(含农村户籍)，非本市户籍离校未就业高校毕业生，非本市户籍离校未就业高校毕业生拟在我市创业园区孵化创业项目的;
6、符合政府安排工作条件自主创业就业退役士兵
·责任单位：市人社局城乡就业促进和失业保险处
·政策依据：
1、《成都市就业和失业登记管理办法》(成劳社发〔2009〕176号)
2、《关于统一我市城乡就业失业登记管理和就业援助有关问题的通知》(成人社发〔2011〕2号)
3、《成都市就业失业登记管理实施细则》(成人社发〔2014〕66号)
二、提交申请和现场登记
申请人在村社区现场提交申请材料并进行登记。
·提交材料：
1、本人身份证、户口簿(非本市户籍提供常住地居住证);
2、1寸免冠照片1张;
3、填写并提交《个人就业登记表》或《个人终止就业(失业)登记表》;
4、根据申请人的不同情况，需提交的材料：
(1)新成长劳动力，从事灵活就业和社区就业后失业的人员，可直接申请办理;
(2)与原单位终止或解除劳动合同关系的就业转失业人员，应提供与原单位终止或解除劳动合同关系的证明;
(3)原个体经营业主，应提供当地工商部门出具的歇业证明;
(4)失地农民，应提供国土资源部门出具的土地征用有关证明或土地流转合同;
(5)本市户籍(含农村户籍)、异地户籍离校未就业高校毕业生，出具毕业证;毕业年度内高校毕业生在校期间创业的，出具《高校毕业生自主创业证》(仅在毕业年度适用);
(6)农业职业经理人，应提供由市农业职业经理人评价委员会颁发的《成都市农业职业经理人证书》;
(7)军人退出现役且未纳入国家统一安置的人员，应提供原所在部队出具的复员退役证明;
(8)刑释解教人员，应提供劳改、劳教部门出具的证明;
(9)农村进城务工人员和非本市户籍在常住地稳定就业6个月以上又失业的，应提供与原单位终止或解除劳动合同关系和常住地就业6个月以上的证明。
·办理地点：户籍所在村社区(成都市户籍人员)或居住地村社区(非成都市户籍人员)
三、领证
申请人在审核公示通过，接到通知后到村社区就业服务点领取《成都市就业失业登记证》
·获取材料：《成都市就业失业登记证》
·办理地点：户籍所在村社区(成都市户籍人员)或居住地村社区(非成都市户籍人员)
·办理费用：无
·办理所需时间：提交申请后10个工作日内
·责任单位：市人社局城乡就业促进和失业保险处
·政策依据：
1、《成都市就业和失业登记管理办法》(成劳社发〔2009〕176号)
2、《关于统一我市城乡就业失业登记管理和就业援助有关问题的通知》(成人社发〔2011〕2号)
3、《成都市就业失业登记管理实施细则》(成人社发〔2014〕66号)
资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
