很多朋友对于四川成都市离婚房产更名应该怎么办理呢和离婚房产名字变更手续不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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⒈当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本，结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
⒉共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
